1、借款人必须有城镇常住户口或有效居留身份证明；

2、借款人必须能提供银行所承认的经济收入证明，必须要能证明自己的还款能力；

3、借款人必须要有一个良好的信用记录，征信记录上的不良信息不能超过银行借款的规定；

4、借款人必须要有担保证明，可以使用贷款行认可的资产进行抵押或质押，也可以请求有足够代偿能力的人士来作保证人；

5、借款人必须有具有合法且有效的购房或者是修建住房的合同等文件；

6、借款人还必须符合银行规定的其他的借款条件。