1、实用年限不同：公寓基本都是五十年，而住宅则是七十年。

2、生活费用不同：公寓的水电费用要比住宅的更贵，因为它是按照商业标准来收费的，而住宅则是民用收费标准。

3、功能性不同：住宅更能满足生活需求，但不得商用，而公寓既可以商用，也可以居住。

以上就是小编给大家介绍的规划用途公寓和住宅区别，相信大家对此有了一定的了解，希望能帮到大家。