房屋买卖公证要下列材料：

1、房屋买卖双方当事人的身份证明。

2、房产所有权证。

3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单。

4、房屋买卖合同。

5、如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

6、如果是单位买房或卖房，应提供有关主管部门批准文件。

7、公证处要求的其他材料。