1、甲方将新批的宅基地一块（具体位置在某某村某某处）转让给乙方建房。

2、乙方新建房屋仅限两层三楼三底砖混结构普通住房，建筑面积不超过300平方米。

3、乙方建房的建筑材料费用和施工队人员的工资均由乙方负担，甲方不出一分钱。

4、乙方新房建成后，要留一间主卧室给甲方养老居住，甲方不支付房租。

5、如果遇到政府征用土地，拆迁补偿款的金额，乙方得80%，甲方得20%。

6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等的法律效力。

7、本协议经甲乙双方签字后即生效。

8、本协议未尽事宜受《中华人民共和国宅基地管理办法》规范和制约。