是买卖合同在产权部门登记备案。房屋备案是为了防止开发商将房子一房多卖，主要是制约开发商。要知道房屋备案是购房合同网签备案，指将原来登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并将其登记在购房者名下，通常情况下，备案是在网签完成之后进行的，最终由房产管理部门审核产生备案号，并且这个备案号是唯一的，这可以说是对消费者权益的一项保障。