1、一手房交由工作人员代办。若购买的是一手房办理贷款的时候，可以先确认一下银行与开发商是不是有合作的关系，如果有的话，可以将资料交给工作人员去代为办理，过程不需要自己跑。

2、二手房需要先向银行申请。在贷款购买二手房的时候，则需要自己先向银行去申请，是否能够办理贷款，然后再向各个柜台的审核部门去检查是否能够办理，可以的话按正常流程走即可。