2.8米。层高指的就是上下两层楼之间的垂直距离，根据规定高层的层高需要达到2.8米。层高和净高是有区别的，可以理解为，层高指的是外层而净高指的则是内部，也就是入住之后可以使用的空间高度。层高是在房屋平面图当中明确表识的，并且在购房合同当中也是有记录的。如果发生实际情况和合同当中表明的层高不相符时，是可以控诉开发商违约并有追究赔偿的权利。