1、实现早期介入

早期介入，参与建设工程的设计、施工等活动，为日后的物业管理提供有利的条件。规划设计作为住宅小区开发建设前期工作的重要环节，对于住宅小区的形成起着决定性作用。

2、严格按照法定程序，明确与开发商的权责

物业公司必须严格按照法定程序做好物业的承接查验，尤其是在处理开发商遗留的问题上更不可草率行使。