办理冲贷流程一般来分为：提出冲贷申请,并提交相关贷款材料、借款公司对材料进行审核、签订合同、发放贷款、借款人按合同约定进行还贷等流程。

一手房；由开发商代办，你只需提供你们夫妻双方的身份证，户口本，结婚证复印件，（未婚需提供未婚证明）以及单位开出的收入证明（加印公章）和财力证明

二手房；买卖合同和首付证明，卖方的房产证，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证复印件，（未婚需提供未婚证明）买方夫妻双方的身份证，户口本，结婚证复印件，（未婚需提供未婚证明）以及单位开出的收入证明（加印公章）和财力证明