租赁物应当满足的条件如下：

(一)租赁物须为有体物：租赁物必须为有体物是没有争议的，租赁物必须满足人们的生活要求，其使用价值要能够转移。看不到的东西是不能拿来租赁的。

(二)租赁物能满足承租人的要求，且在利用、返还等问题上能满足租赁合同的特点。

【法律依据】

根据《合同法》第222条规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

根据《合同法》第223条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。