1、按揭房买卖双方签订的是经过有权部门签定的房屋交易合同;

2、借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

3、借款人出具家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、银行存单、不动产证明、有价证券等);

4、所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的同意书。