1、借款人具有合法有效的身份证明；

2、具有上海市户口或居留证明；

3、借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4、借款人具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

5、借款人具有支付所购房屋首期购房款能力；

6、借款人具有良好的信用记录和还款意愿；

7、能够提供提供银行认可的有效担保；

8、外籍户口必须已婚，且在上海工作社保连续交满了24个月。