等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动。因此通常情况下固定利率房贷的利率水平要高于浮动利率房贷，偿还初期利息支出最大。然而选择固定利率房贷不一定能省钱。