从开发商手里买房流程:

(1)看房选房要注意四看:看房选房可以说是购房第一步，也是最重要的一步，这是本次置业的决策核心。当然，要挑一个合适的房屋，须参考很多方面的内容。最基本的就是俗称为“购房四看”。这四看就是看地段、看价格、看设计和看开发商的信誉。不管外面的世界如何精彩，房子住得舒不舒服，户型可是关键。

(2)签购房合同

(3)进行合同登记备案:签完正式合同之后，就要准备到房地产管理部门办理合同登记备案手续了。办理合同登记是要交钱的，有的是开发商代交，有的是客户自己上交。

(4)办理公证保障双方权益:对于现房、期房有着不同的买卖特点，有着不同的政策，公证可以维护买卖双方的合法权益，同时也可以维护夫妻双方购房时的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。

(5)协商贷款按揭:买房子可以有很多种付账方式，你可以与开发商自由协商。