福建土楼的作用主要包括六个：聚族而居功能、安全防卫功能、防风抗震功能、防火防潮功能、通风采光功能、经济环保功能。另外，福建土楼还包括六大特性：经济性、防御性、坚固性、物理性、艺术性、环保性。

1、家族的凝聚力：在同宗土楼里，楼内子孙拥有共同的祖辈，最高长辈具有绝对的权威。

2、道家哲学思想：在客家土楼建造中，多以道家哲学思想为指南，其他类型的土楼建造也用道家思想来择地定位。

3、浓厚的文化性：许多土楼内设有专门的学堂或以祠堂、祖堂兼作学堂，提供给本楼及邻近孩子学习思想文化。