免租两个月是指租房的前两个月是不需要房屋租金的，只需要前期缴纳相应的押金，租金是指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款，按时间计算。

在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的。在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。