安置房指的是拆迁安置中对拆迁住户进行安置所建的房屋，就是因为尝试规划土地开发等原因进行拆迁，按安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易跟一般的房屋没有任何的区别，商品房包括商品现房和商品预售房，商品房现房指的是开发商把竣工验收合格的商品房出售给买受人，并且有买受人支付房价款的行为，商品房预售房指的是房地产开发商正在建设中的房子，预先出售给买受人，并且由买受人支付定金或者房价款的行为。