年纪大了，是可以贷款买房的，但前提条件是没有超过贷款年龄上限。之后用户就可以按照正常的流程申请房贷，如果有缴纳公积金，可以申请公积金贷款。用户向银行提交房贷申请以后，提交相关的房贷资料，之后银行会进行审核，审核通过以后用户签订房贷合同，进行房产抵押，然后等待放款就可以了。

如果是申请公积金贷款，需要准备的贷款资料会有些许不同。