小产权房子有房产证吗

更新时间:2021-07-04 00:00:00

小产权房子没有房产证,是不受法律保护的。

1、小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的,未向国家缴纳土地出让金等必要费用,也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证,而是由乡政府等颁发证明的一类房屋。所以说,小产权房只是一个“伪”概念,在中国只有获得国家颁发的房产证,才是真正的房产证。而小产权房子实质上是属于无产权房。

2、“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

小产权房一般是违法占地,属于违建,无房产证,不受法律保护。

不够精彩 再来一篇
393查询网专稿内容,转载请注明出处
来源链接:https://m.393r.com/sh-758676/
网友关注生活百科
精品推荐
热门生活百科推荐
首页
栏目
栏目
栏目
栏目