深圳首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70％，评估价一般比市场价低。注意，商业贷款既认房又认贷，既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。深圳首套房公积金贷款，以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80％，90平米以内，超过90平米是70％。能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。