温州银行房屋贷款的利率是在国家规定的人民币贷款基准利率上浮动得到的，具体浮动比例和借款人的信用情况、经济条件、个人收入水平、贷款方式、贷款期限及当地贷款银行的政策规定等有关，目前国家规定的人民币贷款基准利率如下：

一、商业贷款：

1、短期贷款：1年以内(含1年)年利率为4.35%。

2、长期贷款：

(1)1到5年(含5年)年利率为4.75%;

(2)5年以上年利率为4.90%。

二、住房公积金贷款：

1、5年以下(含5年)年利率为2.75%;

2、5年以上年利率为3.25%。