冷凝水就像出汗那样，比较均匀得附着在墙面上，与室外的露水相似；如果是漏水的话，那么基本上都是局部的，表现为局部的墙体比较湿，而且墙体的颜色在漏水的位置上比较深，其它位置则比较浅。漏水一般比冷凝水量大；而且只会在漏水部位出现。擦干后，短时间又在局部出现渗水点，就是漏水。长时间的的漏水，往往形成硅酸钙固状灰色凝结物，往往和裂缝一起出现。