浦发银行房贷利率依据央行基准利率浮动得到，浮动范围在0.5-2个百分点，央行基准利率为：

1、商贷基准利率。

（1）贷款一年以内，利率为4.35%。

（2）贷款一至五年，利率为4.75%。

（3）贷款五年以上，利率为4.90%。

2、公积金贷款基准利率。

（1）贷款5年以内，利率为2.75%。

（2）贷款5年以上，利率为3.25%。